Pre svega, direktnom kupovinom stana možete postići povoljniju cenu, jer nema nikakve provizije koju biste morali da platite ukoliko biste angažovali agenciju da vam pronađe odgovarajući stan ili nekretninu.

Stanovi su površine od 20 do 55 m2

Svaki naš objekat ima po 3-4 garosnjere.

Kupovinom nekretnine u izgradnji kupac može da spoji dva stana i tako dobije dvosoban stan. Retko kada projektujemo dvosobne stanove.

Svi stanovi su apartmanskog tipa, tako da su prilagođeni za izdavanje turistima.

Svaka stambena jedinica poseduje parking mesto ispred zgrade, a nekad projektujemo i garaže.

Kupovinom novog stana nemate nikakva dodatna ulaganja, a osim toga možete da utičete i na izbor materijala.

Za podizanje naših objekata biramo isključivo atraktivne lokacije koje su komunalno opremljene i nalaze se blizu centra.

Da, bavimo se izgradnjom i prodajom lokala.

Očitana lična karta i Vaša dobra volja.

Cena naših apartmana u Sokobanji je od 1400-1500 evra po kvadratu, plus PDV koji iznosi 10%.

Kupac nema nikakve dodatne troškove osim kupovine nameštaja, a na zahtev možemo i to organizovati.

Stanovi poseduju inverter klima uređaje, grejanje. Sve naše objekte i stambene jedinice karakteriše kvalitetna gradnja i korišćenje najpouzdanijih materijala (prva klasa pločica, vrhunska stolarija u antracit boji, roletne, parket, potpuno opremljeno kupatilo).

Svi stanovi u izgradnji su predbeleženi, a po završetku svih radova i uknjiženi.

Da, moguće je kupiti stan u našem objektu putem kredita.

Objekat koji trenutno gradimo, zbog niske spratnosti ne sadrži lift, ali za sledeće projekte planirana je izgradnja zgrada veće spratnosti koje će biti opremljene liftom.

Kod kupovine stana direktno od investitora kupac ne plaća porez na promet.

Svi kupci koji kupuju svoju prvu nekretninu i nemaju nepokretnosti koje su u njihovom vlasništvu mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a.

Ako kupujete nekretninu direktno kod nas nemate nikakve dodatne obaveze osim odlaska kod notara i podnošenja prijave za povraćaj PDV-a (ovo važi za klijente koji nemaju u svom vlasništvu bilo kakav stambeni objekat).

Svi strani državljani iz država koje imaju ugovorni ili faktički reciprocitet sa Srbijom, mogu da kupuju stanove u našoj zemlji, pa tako i stanove i apartmane u Sokobanji.

Cela procedura overe ugovora se sastoji u jednostavnom odlasku kod notara i potpisivanju istog. Nisu neophodne nikakve druge radnje.

Kompletan prostor oko i ispred ulaska u zgradu je ozelenjen i osvetljen. Svako parking mesto je obeleženo i na ulazu u parkiralište postoji rampa na daljinsko otvaranje.

Rok za završetak izgradnje i dobijanje upotrebne dozvole je dve godine od početka prijave radova.

Ukoliko u datom roku ne završimo, uknjižimo i predamo kupcu stan na korišćenje, vraćamo uložen novac sa zakonskom kamatom.

Soko Lux gradnja gradi isključivo po građevinskoj dozvoli i planu na osnovu koga je ta dozvola dobijena, bez bilo kakvih odstupanja, poštujući sve zakonske akte.